- Apex Industrial Park prechádza významnou transformáciou na komplex Apex Ridge po zrušení plánu na výrobu plechoviek na nápoje.
- Nový projekt bude pozostávať z dvoch budov s celkovou rozlohou 1,36 milióna štvorcových stôp priemyselného priestoru.
- Severný Las Vegas je strategicky umiestnený pre logistiku, s jednoduchým prístupom k hlavným prístavom v Južnej Kalifornii.
- Aj napriek rastúcemu sektoru e-commerce sa výstavba priemyselných nehnuteľností spomaľuje, pričom sa zvyšuje počet voľných skladových priestorov.
- Tento pozemok, ktorý bol predtým vo vlastníctve spoločnosti Ball Corporation, predstavuje posun smerom k adaptívnemu opätovnému využitiu priemyselnej pôdy, čo podporuje hospodársky rast.
- Apex Ridge si kladie za cieľ redefinovať priemyselnú krajinu v regióne a reagovať na meniace sa požiadavky na priestor.
V vzrušujúcej zmene pre krajinu Severného Las Vegas sa rozsiahly 91-akrový pozemok v Apex Industrial Park pretransformuje po tom, čo boli plány na výrobu plechoviek na nápoje náhle zrušené. EBS Realty Partners sa zapojil a spojil s poprednou investičnou firmou, aby premenil túto prvotriednu nehnuteľnosť na Apex Ridge, moderný komplex, ktorý má potenciál redefinovať priemyselný priestor v regióne.
S plánovaným začiatkom výstavby na konci tohto roka, projekt bude obsahovať dve rozsiahle budovy s celkovou rozlohou 1,36 milióna štvorcových stôp. Zakladateľ EBS zdôraznil Severný Las Vegas ako živé centrum, ideálne umiestnené v rámci jednodňovej jazdy k hlavným prístavom v Južnej Kalifornii, čo ho robí kľúčovým hráčom v globálnom dodávateľskom reťazci.
Aj keď došlo k neuveriteľnému rastu v oblasti priemyselných nehnuteľností, poháňanému boomingom e-commerce sektora, nedávne trendy naznačujú spomalenie vo výstavbe, pričom sa zvyšuje počet voľných skladových priestorov. Kedysi horúce tempo nových projektov sa ochladilo, čo ukazuje, že aj najrýchlejšie rastúce trhy sa musia prispôsobovať.
Tento nedávny nákup označuje významný posun pre túto oblasť. Predtým vo vlastníctve spoločnosti Ball Corporation, pozemok bol pôvodne určený pre závod za 290 miliónov dolárov, ktorý sa nikdy nenaplní. V zvrate osudu, táto prázdna pôda je teraz na ceste privítať nový projekt Apex Ridge, čo signalizuje sľubnú budúcnosť pre Severný Las Vegas.
Kľúčová myšlienka? Ako sa požiadavky na priemyselný priestor vyvíjajú, budúcnosť Apex Industrial Park má potenciál vzletu, ukazujúc, ako adaptívne opätovné využitie pôdy môže podporiť hospodársky rast a inováciu. Sledujte ďalšie aktualizácie o tomto transformačnom projekte!
Oživenie Severného Las Vegas: Projekt Apex Ridge sa formuje
Nové informácie o projekte Apex Ridge
Projekt Apex Ridge, ktorý pretransformuje pôvodne plánované miesto na výrobu plechoviek v Apex Industrial Park, získava na dynamike, keď sa menia podmienky na trhu. Tu sú niektoré nové poznatky a relevantné informácie týkajúce sa projektu:
1. Časový plán projektu: Začiatok výstavby pre projekt Apex Ridge je naplánovaný na koniec roka 2023, s očakávaným časovým rámcom dokončenia približne 18 mesiacov. To umiestňuje komplex do prevádzky do polovice až konca roka 2025, pričom poskytuje včasné infraštruktúrne riešenia, keď sa dopyt po priemyselných priestoroch mení.
2. Trhová predpoveď: Trh s priemyselnými nehnuteľnosťami čelí vedomiu o ochladzujúcom trende, ale predpovede naznačujú, že Severný Las Vegas, konkrétne miesto Apex Ridge, je dobre umiestnené na využitie preformovania logistických a distribučných sietí. S dôrazom na služby poslednej míle slúži toto miesto ako strategický uzol pre e-commerce spoločnosti.
3. Funkcie udržateľnosti: Očakáva sa, že komplex Apex Ridge zahrnie udržateľné stavebné praktiky, pričom sa usiluje o certifikácie ako LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). To zahŕňa energeticky efektívne systémy, programy recyklácie a materiály, ktoré znižujú environmentálny dopad, čo je v súlade s širšími trhovými trendmi smerujúcimi k udržateľnosti.
4. Prípadové použitia: Dve budovy sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym nájomcom, od tradičných skladových operácií po high-tech distribučné centrá, pričom sa zameriavajú na rôzne sektory vrátane farmaceutík, spotrebného tovaru a biotechnológie.
Často kladené otázky
1. Čo robí Severný Las Vegas atraktívnym miestom pre priemyselné projekty?
Severný Las Vegas ponúka strategický prístup k hlavným dopravným trasám, vrátane diaľnic a blízkosti prístavov v Južnej Kalifornii. Táto konektivita z neho robí logistické centrum, ideálne pre spoločnosti zapojené do prepravy a distribúcie.
2. Ako sa očakáva, že projekt Apex Ridge ovplyvní miestne zamestnanie?
Očakáva sa, že projekt vytvorí stovky pracovných miest v stavebníctve počas fázy výstavby a po uvedení do prevádzky môže poskytnúť tisíce trvalých pracovných miest v rôznych sektoroch, čo pozitívne prispeje k miestnej ekonomike.
3. Aké výzvy aktuálne čelí trh s priemyselnými nehnuteľnosťami?
Napriek celkovému spomaleniu vo výstavbe a rastúcemu počtu voľných skladových priestorov, oblasti ako Severný Las Vegas môžu stále prosperovať vďaka strategickým projektom ako Apex Ridge. Spoločnosti hľadajúce efektívne distribučné riešenia budú naďalej poháňať dopyt, ale developeri musia zostať prispôsobiví trhovým posunom a hospodárskym trendom.
Súvisiace odkazy
Pre ďalšie informácie o trendoch v priemyselných nehnuteľnostiach a projekte Apex Ridge navštívte Ekonomický rozvoj Severného Las Vegas.
