- Apex-teollisuuspuisto on käymässä läpi merkittävää muutosta Apex Ridge -kompleksiin sen jälkeen, kun juomapakkaustehtaan suunnitelmat peruttiin.
- Uusi kehitys koostuu kahdesta rakennuksesta, joissa on yhteensä 1,36 miljoonaa neliöjalkaa teollista tilaa.
- Pohjois-Las Vegas on strategisesti sijoitettu logistiikalle, ja sieltä on helppo pääsy suurille Etelä-Kalifornian satamille.
- Huolimatta kukoistavasta verkkokauppasektorista, teollisuuskiinteistörakentaminen hidastuu, ja varastotilojen tyhjät tilat lisääntyvät.
- Tämä sivusto, jota aiemmin hallitsi Ball Corporation, edustaa siirtymistä teollisen maan sopeuttavaan käyttöön, edistäen talouskasvua.
- Apex Ridge tavoittelee alueen teollisen maiseman uudelleen määrittämistä ja tilantarpeiden muutoksiin vastaamista.
Jännittävässä muutoksessa Pohjois-Las Vegasin maisemassa laaja 91 hehtaarin alue Apex-teollisuuspuistossa on uudistumassa sen jälkeen, kun suunnitelmat juomapakkaustehtaasta peruttiin äkillisesti. EBS Realty Partners on astunut kuvaan, yhteistyössä johtavan sijoitusyhtiön kanssa, muuttaakseen tämän ensiluokkaisen kiinteistön Apex Ridgeksi, huipputeknologian kompleksiksi, joka on valmis määrittämään teollisen tilan alueella uudelleen.
Maanrakennustöiden on suunniteltu alkavan myöhemmin tänä vuonna, ja kehitys sisältää kaksi laajaa rakennusta, joiden yhteispinta-ala on 1,36 miljoonaa neliöjalkaa. EBS:n perustaja korosti Pohjois-Las Vegasia elinvoimaisena keskuksena, joka sijaitsee ihanteellisesti päivän ajomatkan päässä suurista Etelä-Kalifornian satamista, mikä tekee siitä tärkeän toimijan globaalissa toimitusketjussa.
Vaikka teollisuuskiinteistörakentamisessa on tapahtunut uskomatonta kasvua kukoistavan verkkokauppasektorin myötä, viimeaikaiset trendit viittaavat rakennustoiminnan hidastumiseen, ja varastotilojen tyhjät tilat ovat lisääntymässä. Aikaisemmin kuuma uusi projektitahti on viilentynyt, mikä osoittaa, että jopa nopeimmin kasvavien markkinoiden on sopeuduttava.
Tämä viimeaikainen hankinta merkitsee merkittävää muutosta alueelle. Aiemmin Ball Corporationin omistama sivusto oli alun perin varattu 290 miljoonan dollarin tehtaalle, joka ei koskaan toteutunut. Oikullisessa kohtalossa tämä tyhjillään oleva maa on nyt matkalla toivottamaan tervetulleeksi uuden Apex Ridge -kehityksen, mikä ennakoi lupaavaa tulevaisuutta Pohjois-Las Vegasille.
Keskeinen havainto? Kun teollisen tilan kysyntä kehittyy, Apex-teollisuuspuiston tulevaisuus on nousussa, mikä osoittaa, kuinka maan sopeuttava käyttö voi edistää talouskasvua ja innovaatiota. Seuraa tarkasti lisätietoja tästä muutosprojektista!
Uudistamassa Pohjois-Las Vegasia: Apex Ridge -kehitys muotoutuu
Uusia tietoja Apex Ridge -kehityksestä
Apex Ridge -projekti, joka muuttaa aikaisemmin juomapakkaustehtaalle varattua paikkaa Apex-teollisuuspuistossa, kerää vauhtia markkinaolosuhteiden kehittyessä. Tässä on joitakin uusia näkemyksiä ja asiaan liittyvää tietoa hankkeesta:
1. Projektin aikataulu: Apex Ridge -kehityksen maanrakennustöiden on suunniteltu alkavan vuoden 2023 lopulla, ja odotettu valmistumisaika on noin 18 kuukautta. Tämä asettaa kompleksin toimintaan vuoden 2025 keskivaiheilla, tarjoten ajankohtaisia infrastruktuuriratkaisuja teollisen tilan kysynnän vaihdellessa.
2. Markkinan ennuste: Teollisuuskiinteistömaksu on tosiaan tiedostamassa viilentymistrendiä, mutta ennusteet viittaavat siihen, että Pohjois-Las Vegas, erityisesti Apex Ridge -sivusto, on hyvin sijoitettu hyödyntämään logistiikan ja jakeluverkkojen muokkaamista. Vahvalla keskittymisellä viimeisen mailin toimituspalveluihin sijainti toimii strategisena solmukohtana verkkokauppayrityksille.
3. Kestävyysominaisuudet: Apex Ridge -kompleksin odotetaan sisältävän kestäviä rakennuskäytäntöjä, tavoitteena saavuttaa sertifikaatteja kuten LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Tämä sisältää energiatehokkaita järjestelmiä, kierrätysohjelmia ja materiaaleja, jotka vähentävät ympäristövaikutuksia, mikä vastaa laajempia markkinatrendejä kohti kestävyyttä.
4. Käyttötapaukset: Kaksi rakennusta on suunniteltu majoittamaan erilaisia vuokralaisia, perinteisistä varastointitoiminnoista korkean teknologian jakelukeskuksiin, palvellen monenlaisia sektoreita, mukaan lukien lääketeollisuus, kulutustavarat ja bioteknologia.
Usein kysytyt kysymykset
1. Mikä tekee Pohjois-Las Vegasista houkuttelevan sijainnin teollisille kehityksille?
Pohjois-Las Vegas tarjoaa strategisen pääsyn tärkeille liikenneväylille, mukaan lukien moottoritiet ja läheisyys Etelä-Kalifornian satamiin. Tämä yhteys tekee siitä logistisen keskuksen, joka on ihanteellinen yrityksille, jotka harjoittavat lähettämistä ja jakelua.
2. Miten Apex Ridge -projekti odotetaan vaikuttavan paikalliseen työllisyyteen?
Kehityksen arvioidaan luovan satoja rakennustöitä rakentamisvaiheessa, ja kun se on toiminnassa, se voi tarjota tuhansia pysyviä työpaikkoja eri sektoreilla, mikä myönteisesti vaikuttaa paikalliseen talouteen.
3. Mitkä haasteet teollisuuskiinteistömaksu tällä hetkellä kohtaa?
Huolimatta yleisestä rakennustoiminnan hidastumisesta ja kasvavista varastotilojen tyhjistä tiloista, alueet kuten Pohjois-Las Vegas voivat silti menestyä strategisten kehitysten, kuten Apex Ridgen, ansiosta. Yritykset, jotka etsivät tehokkaita jakeluratkaisuja, jatkavat kysynnän ohjaamista, mutta kehittäjien on pysyttävä sopeutuvina markkinamuutoksiin ja taloudellisiin trendeihin.
Liittyvät linkit
Lisätietoja teollisuuskiinteistömaksuista ja Apex Ridge -projektista saat vierailemalla Pohjois-Las Vegasin talouskehityksessä.
