- Der Apex Industrial Park befindet sich im Zuge einer erheblichen Transformation zu dem Apex Ridge-Komplex, nachdem die Pläne für ein Getränkedosenwerk storniert wurden.
- Die neue Entwicklung wird aus zwei Gebäuden bestehen, die insgesamt 1,36 Millionen Quadratfuß Industriefläche umfassen.
- North Las Vegas ist strategisch günstig für Logistik positioniert, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Seehäfen in Südkalifornien.
- Trotz des boomenden E-Commerce-Sektors verlangsamt sich der Bau von Industrieimmobilien, während die Leerstände in Lagerhäusern steigen.
- Dieses Grundstück, das zuvor im Besitz der Ball Corporation war, stellt einen Wandel hin zur adaptiven Wiederverwendung von Industrieflächen dar und fördert das Wirtschaftswachstum.
- Apex Ridge zielt darauf ab, die industrielle Landschaft der Region neu zu definieren und den sich verändernden Raumansprüchen gerecht zu werden.
In einer aufregenden Wende für die Landschaft von North Las Vegas verwandelt sich ein weitläufiges 91 Acres großes Grundstück im Apex Industrial Park, nachdem die Pläne für ein Getränkedosenwerk abrupt verworfen wurden. EBS Realty Partners ist eingestiegen und hat sich mit einer führenden Investmentgesellschaft zusammengeschlossen, um dieses erstklassige Grundstück in den Apex Ridge, einen hochmodernen Komplex, zu verwandeln, der darauf abzielt, den Industrieplatz in der Region neu zu definieren.
Mit einem Grundsteinlegungstermin, der für später in diesem Jahr geplant ist, wird die Entwicklung zwei expansive Gebäude mit insgesamt 1,36 Millionen Quadratfuß umfassen. Der Gründer von EBS hob North Las Vegas als ein lebendiges Zentrum hervor, das ideal innerhalb einer Tagesreise zu den wichtigsten Seehäfen in Südkalifornien gelegen ist, was es zu einem wichtigen Akteur in der globalen Lieferkette macht.
Obwohl es ein unglaubliches Wachstum im Bereich der Industrieimmobilien gibt, das durch den boomenden E-Commerce-Sektor angetrieben wird, zeigen aktuelle Trends eine Verlangsamung im Bauwesen, während die Leerstände in Lagerhäusern steigen. Das einst heiße Tempo neuer Projekte hat abgekühlt, was zeigt, dass selbst die am schnellsten wachsenden Märkte sich anpassen müssen.
Diese jüngste Akquisition markiert einen bedeutenden Wandel für die Region. Das Grundstück, das zuvor im Besitz der Ball Corporation war, war ursprünglich für ein 290 Millionen Dollar teures Werk vorgesehen, das niemals realisiert werden sollte. In einer Wendung des Schicksals ist dieses ungenutzte Land nun auf dem Weg, die neue Apex Ridge-Entwicklung willkommen zu heißen, was auf eine vielversprechende Zukunft für North Las Vegas hindeutet.
Die wichtigste Erkenntnis? Während die Nachfrage nach Industrieflächen sich entwickelt, wird die Zukunft des Apex Industrial Park in die Höhe schnellen und zeigen, wie die adaptive Wiederverwendung von Land wirtschaftliches Wachstum und Innovation fördern kann. Bleiben Sie dran für weitere Updates zu diesem transformierenden Projekt!
Revitalisierung von North Las Vegas: Die Apex Ridge-Entwicklung nimmt Gestalt an
Neue Informationen zur Apex Ridge-Entwicklung
Das Apex Ridge-Projekt, das das zuvor für das Getränkedosenwerk vorgesehene Grundstück im Apex Industrial Park transformieren wird, gewinnt an Schwung, während sich die Marktbedingungen entwickeln. Hier sind einige neue Einblicke und relevante Informationen zu dem Projekt:
1. Projektzeitplan: Die Grundsteinlegung für die Apex Ridge-Entwicklung ist für Ende 2023 geplant, mit einem voraussichtlichen Abschlusszeitrahmen von etwa 18 Monaten. Dies positioniert den Komplex so, dass er bis Mitte bis Ende 2025 betriebsbereit ist und zeitnahe Infrastrukturlösungen bietet, während die Nachfrage nach Industrieflächen schwankt.
2. Marktprognose: Der Markt für Industrieimmobilien steht tatsächlich vor der Erkenntnis eines Abkühlungstrends, aber Prognosen deuten darauf hin, dass North Las Vegas, insbesondere das Apex Ridge-Grundstück, gut positioniert ist, um von der Umgestaltung von Logistik- und Vertriebsnetzen zu profitieren. Mit einem starken Fokus auf Last-Mile-Lieferdienste dient der Standort als strategischer Knotenpunkt für E-Commerce-Unternehmen.
3. Nachhaltigkeitsmerkmale: Der Apex Ridge-Komplex wird voraussichtlich nachhaltige Baupraktiken integrieren und strebt Zertifizierungen wie LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) an. Dies umfasst energieeffiziente Systeme, Recyclingprogramme und Materialien, die die Umweltauswirkungen reduzieren, was mit den breiteren Markttrends in Richtung Nachhaltigkeit übereinstimmt.
4. Nutzungsarten: Die beiden Gebäude sind so konzipiert, dass sie eine Vielzahl von Mietern aufnehmen können, von traditionellen Lagerbetrieben bis hin zu hochmodernen Vertriebszentren, die eine Vielzahl von Sektoren bedienen, darunter Pharmazie, Konsumgüter und Biotechnologie.
Häufig gestellte Fragen
1. Was macht North Las Vegas zu einem begehrten Standort für Industrieentwicklungen?
North Las Vegas bietet strategischen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, einschließlich Autobahnen und der Nähe zu den Seehäfen in Südkalifornien. Diese Anbindung macht es zu einem logistischen Zentrum, das ideal für Unternehmen ist, die im Versand und Vertrieb tätig sind.
2. Wie wird sich das Apex Ridge-Projekt voraussichtlich auf die lokale Beschäftigung auswirken?
Die Entwicklung wird voraussichtlich Hunderte von Baujobs während der Bauphase schaffen, und sobald sie in Betrieb ist, könnte sie Tausende von dauerhaften Arbeitsplätzen in verschiedenen Sektoren bieten, was positiv zur lokalen Wirtschaft beiträgt.
3. Mit welchen Herausforderungen sieht sich der Markt für Industrieimmobilien derzeit konfrontiert?
Trotz einer allgemeinen Verlangsamung im Bauwesen und steigender Leerstände in Lagerhäusern könnten Regionen wie North Las Vegas aufgrund strategischer Entwicklungen wie Apex Ridge weiterhin florieren. Unternehmen, die effiziente Vertriebslösungen suchen, werden weiterhin die Nachfrage antreiben, aber die Entwickler müssen anpassungsfähig an Marktveränderungen und wirtschaftliche Trends bleiben.
Verwandte Links
Für weitere Einblicke in die Trends der Industrieimmobilien und das Apex Ridge-Projekt besuchen Sie die Wirtschaftsförderung von North Las Vegas.
