住宅販売の未来に向けたエキサイティングな予測！
2025年と2026年に目を向けると、専門家たちは住宅市場に楽観的であり、顕著な復活を予測しています。予想される住宅販売は、2025年に9%、2026年に13%も増加するとされています。全米不動産業者協会のチーフエコノミスト、ローレンス・ユンは、このポジティブな変化を主に安定化する住宅ローン金利、約6%で落ち着くと予想されていることに起因していると述べています。
急騰する借入コストや限られた在庫によって厳しい住宅環境に苦しんだ後、回復の兆しが見えてきているようです。雇用が増加しており、家計の資産も増えていることから、潜在的な住宅購入者が大きな投資を行う際により安心感を感じるようになるでしょう。
予測によると、既存の住宅販売は2025年に前年比で9%増加する見込みであり、新築住宅販売も11%の上昇が見込まれています。翌年には、既存市場が13%の増加を見込み、新築物件は8%の成長が期待されています。
住宅ローン金利の安定性が重要であり、新たな基準は5.5%から6.5%の範囲で予測されています。さらに、両予測年で年間2%の穏やかな住宅価格上昇が見込まれていることは、安定した市場環境を示しています。これは、多くの人々にとって希望をもたらし、特に初めての購入者が進化する住宅市場でより良い財政的未来を確保するための重要な手段です。
住宅市場の予測：2025年と2026年の住宅販売はどうなる？
住宅販売に対する楽観的な予測
2025年と2026年が近づくにつれ、住宅市場は大きなターンアラウンドに向けて準備が整っており、専門家たちは住宅販売の強固な成長を予測しています。予測によると、住宅販売は2025年に9%、さらに2026年には13%も急増する見込みです。この予想される復活は、主に住宅ローン金利の安定化に起因しており、約6%で落ち着くと予想されています。
住宅ローン金利の動向
住宅ローン金利の安定の回復は、この楽観的な予測において重要な役割を果たします。金利は5.5%から6.5%の範囲内で正常化すると予測されており、この変化が潜在的な購入者の手頃さを高め、住宅市場での需要を刺激することが期待されています。
販売の成長の内訳
予測は、既存住宅と新築住宅の両方で明確な成長の軌道を示しています：
– 2025年に既存住宅販売は前年比で9%の上昇が予測され、新築住宅販売も11%の増加が期待されています。
– その後、2026年には既存住宅販売が13%の大幅な上昇を見込み、新築物件は8%の成長が見込まれています。
住宅価格の上昇
販売量以外にも、住宅価格の上昇は穏やかに保たれると予測されており、両年にわたって年間で2%の増加が期待されています。これにより、購入者にとっての安定した環境が形成され、投資判断に安心感を与えます。
雇用の成長と家計の資産
期待される明るい見通しには、雇用機会の増加や家計資産の上昇も寄与しています。雇用率が改善し、より多くの家庭が資産を築くことにより、潜在的な住宅購入者は不動産への大きな投資を行う安心感を得られるようになります。
初めての購入者への洞察
初めての購入者にとって、この期間は貴重な機会を提供します。住宅ローン金利が安定し、住宅価格が穏やかに上昇することが期待されているため、多くの人々にとって住宅市場に参入し、住宅所有に向けた道筋を築く最適な時期となるでしょう。
結論
要するに、住宅市場は復活の準備が整っているようで、2025年と2026年に住宅販売の成長が期待されています。住宅ローン金利の安定、穏やかな価格上昇、そして好ましい経済状況により、住宅購入者にとって有望な状況が見込まれています。
不動産のトレンドに関するさらなる洞察と最新情報については、全米不動産業者協会を探ってみてください。
