Oversikt over eiendomsmarkedet i Hamptons ukentlig
I uken som endte 24. desember 2024, opplevde Hamptons en markant nedgang i eiendomsaktivitet. Bare åtte eiendommer ble kontrahert, en betydelig reduksjon fra femten i samme uke i 2023, som reflekterer en bratt 47% nedgang. Situasjonen ser enda graver ut sammenlignet med 2022 tallene, som viste fjorten kontrakter, og markerte en 43% nedgang fra denne ukens prestasjon.
Når vi ser nærmere på de nylige kontraktene, inkluderte eiendommene:
– En som oversteg $10 millioner
– En i prisklassen $3 til $5 millioner
– En prissatt mellom $2 og $3 millioner
– Fire mellom $1 og $2 millioner
– En under $1 million
Dollarvolumet for disse kontraktene beløp seg til $27 millioner, en svimlende 79% nedgang fra fjorårets $131 millioner i samme uke. I tillegg ble 2022 volumet også registrert til $27 millioner, noe som indikerer ingen endring fra i år.
I mellomtiden ønsket markedet åtte nye oppføringer velkommen, som opprettholdt inventaret på status quo. De nye tilleggene inkluderte:
– En over $20 millioner
– Tre mellom $5 og $10 millioner
– En mellom $3 og $5 millioner
– To mellom $2 og $3 millioner
– En under $1 million
Per 31. desember 2024, sto totalinventaret på 1,810 oppføringer, bestående av 1,355 aktive og 455 i kontrakt.
Hamptons eiendomsmarked står overfor betydelig nedgang: En grundig analyse
Oversikt over eiendomsmarkedet i Hamptons
Eiendomsmarkedet i Hamptons står overfor en utfordrende situasjon, som dokumentert av nylige data fram til slutten av desember 2024. Uken som avsluttet 24. desember så bare åtte eiendommer bli kontrahert, noe som gjenspeiler en dramatisk 47% nedgang fra femten kontrakter i samme uke i fjor. Denne nedadgående trenden understrekes av en klar sammenligning med 2022, hvor fjorten kontrakter ble signert.
Detaljert oversikt over eiendomskontrakter
I den nylige gruppen på åtte eiendommer som ble kontrahert, ble følgende prisfordeling notert:
– En eiendom som overstiger $10 millioner
– En eiendom prissatt mellom $3 og $5 millioner
– En eiendom innenfor $2 til $3 millioner-spekteret
– Fire eiendommer fallende mellom $1 og $2 millioner
– En eiendom under $1 million
Det totale dollarvolumet for disse kontraktene nådde $27 millioner, som markerer en fantastisk 79% nedgang fra $131 millioner i samme uke i fjor. Merkverdig er det at dollarvolumet var konsekvent med 2022, hvor det også sto på $27 millioner.
Nye oppføringer og markedsinventar
Til tross for nedgangen i kontrakter, ønsket Hamptons-markedet åtte nye oppføringer velkommen i løpet av samme uke, noe som holdt inventaret stabilt. De nye eiendommene som ble introdusert inkluderte:
– En oppføring over $20 millioner
– Tre oppføringer prissatt mellom $5 og $10 millioner
– En oppføring innenfor $3 til $5 millioner-spekteret
– To oppføringer fallende mellom $2 og $3 millioner
– En oppføring under $1 million
Per 31. desember 2024, reflekterer totalinventaret 1,810 oppføringer—bestående av 1,355 aktive oppføringer og 455 eiendommer i kontrakt.
Markedstrender og innsikter
Den nåværende nedgangen i eiendomsmarkedet i Hamptons antyder flere potensielle trender og innsikter:
– Prisjusteringer kan forekomme: Gitt den betydelige nedgangen i kontraktsaktivitet og dollarvolum, kan selgere måtte revurdere sine prispolitikker for å tiltrekke seg kjøpere.
– Luksusmarkedets resiliens: Mens lavere prisklasser sliter, indikerer tilstedeværelsen av kontrakter over $10 millioner en viss motstandskraft i luksussektoren.
– Stabilisering av markedet: Innføringen av nye oppføringer kan føre til en stabilisering av inventaret, forutsatt at kjøperinteressen øker i de kommende månedene.
Begrensninger og spådommer
Selv om det nåværende landskapet ser utfordrende ut, kan potensielle kjøpere finne muligheter, særlig i forhandlingene for lavere prissatte eiendommer. Hvis trenden med redusert eiendomsaktivitet fortsetter inn i 2025, kan det forventes en mer substansiell justering i eiendomsverdier.
Konklusjon
Eiendomsmarkedet i Hamptons navigerer for tiden gjennom en betydelig nedgang, noe som reflekterer bredere økonomiske trender og muligens endrede preferanser blant kjøpere. Etter hvert som potensielle kjøpere og investorer ser mot 2025, vil det være kritisk å observere hvordan markedet utvikler seg for å ta informerte beslutninger. For mer informasjon om eiendomslandskapet i Hamptons, besøk Hamptons.com.
