V odvážnom kroku spoločnosť Evergen Equity vzbudzuje pozornosť na trhu s nehnuteľnosťami v El Pase. S významnými investíciami do priemyselných nehnuteľností, spoločnosť založená v Austine využíva trend nearshoringu, ktorý transformuje miestnu ekonomiku.
Dňa 13. decembra spoločnosť Evergen získala tri významné sklady a distribučné centrá v Santa Terese v Novom Mexiku, pričom ich rozloha dosahuje takmer 488 000 štvorcových stôp v dvoch priemyselných parkoch priamo na hranici s West El Paso. Iba pár dní na to, 19. decembra, ďalej rozšírili svoje portfólio akvizíciou skladu s rozlohou 100 000 štvorcových stôp a 1,5 akra skladovacieho pozemku na Frederick Road v centrálnej časti El Paso. Hoci presné finančné detaily zostávajú nezverejnené, odborníci v odbore klasifikujú tieto transakcie ako viacmiliónové investície.
Spoločnosť Evergen Equity, ktorú založil rodák z El Pasa Troy Marcus, sa špecializuje na rôzne typy nehnuteľností, vrátane priemyselných skladov a obytných komplexov. Firma aktívne zvyšuje svoje vlastníctvo, ktoré teraz dosahuje okolo 2,5 milióna štvorcových stôp na 24 nehnuteľnostiach po celých USA. Táto investičná stratégia súvisí s rastúcou potrebou skladových priestorov na hranici medzi USA a Mexikom, podporovanou nedávnymi zmenami v dynamike výroby.
Troy Marcus, skúsený odborník v miestnej oblasti nehnuteľností a člen rodiny Marcus, známej svojim vývojovým úsilím, zdôrazňuje zameranie firmy na prispôsobenie sa novým trhovým trendom, najmä v súvislosti s výzvami v dodávateľských reťazcoch, ktoré odhalila pandémia COVID-19. Rozšírenie spoločnosti Evergen odráža silnú reakciu na vyvíjajúce sa ekonomické potreby, čo ich umiestňuje ako kľúčových hráčov v priemyselnom raste regiónu.
Strategické rozšírenie spoločnosti Evergen Equity: Revolúcia na trhu s priemyselnými nehnuteľnosťami v El Pase
Nová éra priemyselných investícií
V posledných mesiacoch sa spoločnosť Evergen Equity vyznačila na trhu s nehnuteľnosťami strategickým rozširovaním svojho portfólia v regióne El Paso. Toto rozšírenie je priamo ovplyvnené narastajúcou potrebou priemyselných nehnuteľností, ktorú podporuje trend nearshoringu – posun, ktorý povzbudzuje firmy, aby presúvali svoje operácie bližšie k Severnej Amerike zo zahraničia.
Pozoruhodné akvizície
Akvizície spoločnosti Evergen podčiarkujú jej záväzok zachytiť tento moment. Akvizícia troch skladov a distribučných centier v Santa Terese v Novom Mexiku 13. decembra predstavuje významnú investíciu s rozlohou približne 488 000 štvorcových stôp. Následne, 19. decembra, firma rozšírila svoju prítomnosť v centrálnej časti El Paso akvizíciou skladu s rozlohou 100 000 štvorcových stôp a skladovacieho pozemku o rozlohe 1,5 akra, čím ďalej posilnila svoje priemyselné kapacity v regióne.
Trhové trendy a poznatky
Fenomén nearshoringu sa stal životne dôležitým trendom zvyšujúcim atraktivitu amerických priemyselných trhov, najmä v okolí hranice medzi USA a Mexikom. Keďže sa firmy snažia zmierniť narušenia dodávateľských reťazcov – zhoršené pandémiou COVID-19 – zvyšuje sa dôraz na logistiku a skladovacie schopnosti na zabezpečenie včasného dodania a zníženie nákladov na dopravu.
Výhody obchodného modelu spoločnosti Evergen
– Rastúca dopyt po skladoch: Nárast e-commerce a zmeny v stratégiách dodávateľských reťazcov naznačujú dlhodobý dopyt po priemyselných nehnuteľnostiach.
– Strategická poloha: Blízkosť k hlavným dopravným trasám a medzinárodnej hranici robí z El Pasa a Santa Teresy ideálne miesta pre logistiku.
– Silné vedenie: Zázemie Troya Marcusa v oblasti nehnuteľností a jeho miestne kontakty umiestňujú spoločnosť Evergen výhodne na navigáciu na miestnom trhu.
Obmedzenia
– Trhová volatilita: Priemyselný trh s nehnuteľnosťami môže byť vystavený kolísaniu v závislosti od ekonomických podmienok a obchodných rokovaní.
– Kapitalovo náročné: Veľkorysé akvizície si vyžadujú značné finančné prostriedky a prinášajú inherentné riziká.
Predpovede a inovácie do budúcnosti
Ako sa americká ekonomika naďalej vyvíja, odborníci predpovedajú, že dopyt po priemyselných priestoroch nie len že pretrvá, ale pravdepodobne sa zvýši. Spoločnosť Evergen Equity je dobre umiestnená na kapitalizáciu týchto trendov, najmä keď sa prispôsobuje rýchlo sa meniacemu prostrediu formovanému technologickými inováciami v oblasti logistiky a správy dodávateľských reťazcov.
Záver
Agresívne rozšírenie spoločnosti Evergen Equity v El Pase a okolí signalizuje vzrušujúci vývoj pre miestnu ekonomiku aj trh s nehnuteľnosťami. Ako spoločnosť pokračuje v navigácii a prispôsobovaní sa vyvíjajúcim sa požiadavkám priemyslu, posilňuje potenciál regionálneho rastu, ktorý je poháňaný strategickými investíciami do nehnuteľností. Pre viac informácií o najnovších trendoch v priemyselných nehnuteľnostiach navštívte Evergen Equity.
